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LED灯镜​猛料!实探过无锡这家楼盘后,我竟然想换房了!

2020-08-13 16:45:59

LED灯镜猛料!实探过无锡这家楼盘后,我竟然想换房了!

 

本文章由铝合金浴室镜柜用户上传提供

一场全国范围的楼市回暖,正悄然来袭。

 

疫情退却后,昔日的火爆再次出现在了上海、南京、苏州等一二线城市的售楼处,停摆了近2个月的楼市也慢慢地有了“春天”的感觉。

 

无锡亦是如此。每次刷朋友圈,火爆的气氛都快溢出手机屏幕了。

 

那么,到底是真回暖,还是假热闹?

 

今天,我来到了位于主城板块的一探究竟。

 

01

实锤!售楼处火爆再现!无锡人报复性买房时刻到了!

 

位于河埒口板块,距离无锡市中心大约3公里,从三阳广场坐地铁到售楼处只要15分钟左右。

 

开车的话过了梁溪大桥右拐上青祁路就到了。

 

当我到达售楼处时,停车场的车几乎都停满了,和我同行的同事只好把车停到了附近的万达广场。

 LED灯镜猛料!实探过无锡这家楼盘后,我竟然想换房了!.jpg

走进售楼处,空气中弥漫着回暖的气息,相比前段时间冷冷清清,来访的客户明显增多。

 

不得不说,疫情之后,无锡人报复性买房的时刻已经到来!

 

仔细想想,能在这个时间节点迎来一波井喷式的销售热潮,一定隐藏着不可忽视的硬核逻辑。

 

疫情过后,首先就是一波改善力量的全面爆发。

 

前段时间,贝壳研究院做了一次关于置业观的深度调研。结果显示,63.3%的置业者想换更大的户型。

 

而的产品面向的主力客群正是改善置业者,无论是115-147㎡的高层还是156-245㎡的叠墅,所有户型都是为改善而生。

 

再加上,核心地段、不可复制。

 

从推地节奏来看,河埒口板块上一次土拍还要追溯到20184月拿地,当时,河埒口已经6年没有土拍了。很明显能感受到,板块内的土地供应正在极速缩减。

 

而去年出让的距离近的一块地是位于建筑路的原水产城地块,楼面成交价是17804/㎡,这个价格已经高出部分经开区的楼面地价。

 

可以见得,城市核心区域的土地稀缺性。

 

而地处河埒口板块烫金的位置,背靠惠山、面朝梁溪河、万达广场旁、双地铁、双医院,生活配套一应俱全。

 

对于买房人而言,布局主城就是对核心资源的占有,未来,土地愈发稀缺,新房供应骤减,品质住宅更是可遇不可求。

 

02

重磅利好!电信塔提前拆除!无锡5G社区落地!

 

这次踩盘,我还打探到了一个重磅消息!

 

就在上周,中国电信正式与无锡达成战略合作!无锡5G++AI”社区即将落地!

 

这预示着无锡将在5G技术的背景下,在无锡打造一个全场景的智能化社区!

 

对于的业主来说,这是一个“大红包”!

 

借着这次踩盘的机会,我从置业顾问口中“扒”出了一些猛料,听我挨个细细道来。

 

首先,毋庸置疑,你在家就能体验“飞”一般的网速。

 

这次疫情,各行各业开启了“线上办公”模式,我本人就碰到一个头疼的问题,家里的路由器在客厅,房间只要关上门,网速就慢如龟速。

 

这时候,如果你是一位的业主,这样的问题永远不会发生。因为社区内早早的就是实现了5G WIFI全覆盖!

 

5G有多快,我在网上找到了一张测速图。

 

从测速软件中可以看出,5G平均下载速率在500Mbps左右,差不多是4G100倍!

 

其次,在5G社区里,你的家仿佛拥有“强大脑”。它能时刻想你所想,分辨你的生活状态,从而触发智能生活场景。

 

在全屋千兆WIFI覆盖的基础上,你家的“强大脑”被赋予了各种实用功能,比如灯光、窗帘、家电、甚至空气质量,通通都在它的掌控之中。

 

同时,5G技术的推动下,社区生活的边界被彻底打破。

 

智慧门禁人脸识别、无线烟感报警、高清视频摄像头抓取高空抛物……这些智能元素让社区生活更具幸福感与安全感。

 

未来,5G科技住宅的蓝图,在社区内已初见雏形。

 

置业顾问还跟我爆料,借着这一次合作的契机,还提前拆除了高层旁边的电信塔。

 

按照原计划,这个电信塔将在明年拆除,而为了让业主心里的“石头”早日落地,把拆除计划整整提前了一年!

 

这一波操作,必须点个赞!

 

03

样板间实景曝光!看完这些走心细节,我竟然想换房了!

 

这次疫情,给许多家庭带来一个痛彻心扉的感悟,就是一定要换一套属于自己的大房子!

 

而今天,我在踩盘时发现了一个改善置业的爆款户型。

老规矩,我们先上户型图。

 

建筑面积约147㎡的户型,四房两厅两卫,南向的开间尺度足足有13.7米!

 

对于买房人而言,大开间意味着舒适度、采光、视野的全面升级,但对于开发商而言,占地面积变大了,可开发的住宅数量也会相应减少,是利润与舒适度的博弈。

 

很显然,毫不犹豫地站在了客户的立场上。

 

客厅的深处是一个连接着主卧的双阳台,虽说双阳台在大户型中见怪不怪,但是约7x2米超大尺度是可遇不可求。设想一下,如果阳台没那么大,除了日常晾晒,其他功能通通都得靠边站。

 

南向主卧连接独立卫生间和步入式衣帽间,在满足功能性、私密性和舒适性的同时,衣帽间的设计,减少了过多家具对空间的瓜分,整个主卧的空间感更强。

 

置业顾问告诉我,很多准业主其实都是冲着的精装品质来的。

 

U6+全心奢装,突破传统精装标准,从玄关整合系统、科学厨房系统、新厅房系统、卫浴集成系统、温馨卧室系统、智能家居系统六大系统出发,以细节为纲加冕品质生活。

 

比如,入户玄关。

 

93cm的台面高度,是根据人体工程学测算出的适合轻松放置物品的高度。

 

打开玄关下方的鞋柜,容量惊人!可以放60双鞋子,为了避免女主人长靴收纳的尴尬,还专门设计了活动层板。

一键开关、入户感应灯这些贴心的设计,让温暖无处不在。

 

比如,科学厨房系统。

 

U型设计, 270°人性化功能转身动线,完全符合中国餐厨“洗—切—炒”的一体化流线。

 

厨房内还专门配备了专用插座,做家务时,不用去接触插销,只要按一下开关就能控制电源,实现轻松断电。

 

比如,宽阔的客厅内,全屋吊顶是大的点睛之笔,别小看这一点,这几年无锡的高端住宅,没有几个项目能做到。

 

还有卫生间内一些巧妙的“安排”,让空间利用率大大提升。

 

270°的浴室镜柜,表面上是镜子,但是实际上是LED梳妆灯,更是一个巨大的收纳空间。

 

为了保障更多的收纳空间,定制化的浴室柜还优化了了下水设计,实现了内部空间的大化。

就连马桶都是现在精装产品中比较少见的壁挂式马桶,在节约了空间的同时,保证了美观度和实用性,清洁起来几乎没有死角。

 

再比如,卧室的一些人性化设计。

 

打造样板间时,设计师的脑海里就已经“脑补”了各种生活场景。

 

为了避免业主使用吸尘器时插线板来回拖动,就连卧室的走道都预设了5&USB插座,方便各种电器的使用。

 

为了告别夜晚摸黑行走,床头开关触手可及。

 

还有贴心夜灯、紧急呼叫按钮这些影响生活品质的点点滴滴,都在的掌控之中。

 

此外,智能家居系统也是U6+精装系统中的一大亮点。

 

新风系统、中央空调、全屋地暖、燃气漏气报警、非法侵入报警、紧急求救系统这些科技元素通通包含在装标中。

 

参观完样板间,我彻底被在精装细节上爆发出的惊人力量所折服!

 

从玄关、客厅到厨房、卫生间,再到卧室、阳台,一分一毫处都下足了功夫。

 

这些“撩人”的精装细节,正是首进无锡的诚意所在。

 

举手投足,皆是内心投射。

 

这几年,高周转笼罩下的房地产市场,房企们都在硬件和软件上构建核心竞争力,但是真正能被消费者铭记的,反倒是那些润物细无声、在细节上胜出的房企。

 

这是一个考验初心、诚心、耐心的过程,更是一个考验房企“良心”的参数。

 

从拿地时对无锡的细致研究,到样板间所呈现的每一处细节,再到5G社区的落地,这些动作的背后都是为无锡人献上的一份“大礼”。

 

这份礼物,你准备好接收了吗?

 

刚刚,我从售楼处了解到,目前建筑面积约115-147㎡奢装高层已经不多了,好房源卖一套,少一套!还没有“上车”的粉丝们,赶紧啦!

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